FreeTender
Accepting bidsitbFinland

Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Rakentamisen suunnittelupalvelut

Issued by Koulutuskuntayhtymä OSAO · via TED — Tenders Electronic Daily (EU)

Verify & apply on the official portal →
Published
27 Oct 2026
Closes
30 Nov 2026, 23:59 UTC
Reference
743534-2026
Location
Finland
Sector
Construction & Infrastructure
Type
services

At a glance

Koulutuskuntayhtymä OSAO in Finland has published an invitation to bid in construction & infrastructure: “Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Rakentamisen suunnittelupalvelut”. Submissions close on 30 November 2026, 35 days from today. Quote reference 743534-2026 in any correspondence with the buyer. One document is attached to this notice. FreeTender has recorded 3 notices from this buyer since 2026, 3 of them currently open. There are 139 open construction & infrastructure notices in Finland on FreeTender. Bids are submitted to the buyer through TED — Tenders Electronic Daily (EU), not through FreeTender.

Details

Hankinnan kohteena on Koulutuskuntayhtymä OSAOn rakentamisen suunnittelupalvelut. Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, minkä jälkeen on mahdollisuus kahteen (2) yhden (1) vuoden optioon. Puitejärjestelyn ennakoitu arvonlisäveroton arvo sekä puitejärjestelyn enimmäisarvo koko sopimuskaudella on 2 000 000 euroa. Hankinta on jaettu yhdeksään (9) osa-alueeseen. Hankinnasta on järjestetty markkinavuoropuhelu 9.6.2026 klo 12.00. Markkinavuoropuhelusta oli tehty ilmoitus Hilmaan 12.5.-8.6.2026 väliseksi ajaksi ja kaikilla kiinnostuneilla oli mahdollisuus osallistua markkinavuoropuheluun. Markkinavuoropuhelussa mietittiin tulevan puitejärjestelyn toimintamallia ja laatuvaatimuksia sekä esiteltiin OSAOn kiinteistöjä, joihin palvelu kohdistuu. Toimittajilla oli mahdollisuus myös esittää kysymyksiä tulevaa hankintaa koskien. Kilpailutusmateriaalit lähetettiin markkinavuoropuheluun osallistuneille kommentoitavaksi 13.10-20.10.2026 väliseksi ajaksi. Tällä sopimuksella hankitaan olemassa oleviin rakennuksiin tarvittavaa suunnittelupalvelua. Tilaajalla on kuitenkin halutessaan mahdollisuus hankkia myös uudisrakennuksia koskevia suunnittelupalveluita tämän puitesopimuksen sisältä. Tilaaja voi kilpailuttaa erillisenä hankintana suunnittelupalvelut niissä rakennushankkeissa, joiden kokonaisarvo ylittää 350 000 euroa ja jotka käsitellään Koulutuskuntayhtymä OSAOn talousarviossa suurina rakennushankkeina. Tämän sopimuksen mukaisilla toimittajilla on mahdollisuus osallistua myös näihin kilpailutuksiin. Puitesopimus ei sisällä asemakaavoitukseen, asemakaavan muutoksiin tai muihin maankäytön suunnittelutehtäviin liittyviä palveluita. Tilaaja hankkii nämä palvelut erikseen. Puitejärjestelyllä hankitaan palveluita hankintatarpeen ilmetessä. Puitesopimus ei sisällä määräostovelvoitetta Tilaajalle. Kaikki palvelun ostomääristä annetut arviot ovat alustavia arvioita, eivätkä sido Tilaajaa.

Lots Lot 1 — Rakennesuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 2 — Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 3 — Talotekninen / LVIA suunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 4 — Talotekninen / sähkösuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 5 — Pihasuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 6 — Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 7 — Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden rakennesuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 8 — Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden sähkösuunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot. Lot 9 — Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden LVIA suunnittelu: Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot.

Buyer: Koulutuskuntayhtymä OSAO

Buyer country: FIN

Procedure: open

CPV code: 71000000

Full notice, tender documents and how to bid are on the official TED page (link above).

Context for bidders

We hold 3 notices from Koulutuskuntayhtymä OSAO, going back to October 2026 — 3 of them still open. They buy mostly in Construction & Infrastructure, Manufacturing & Supply and Water & Environment. There are 139 open Construction & Infrastructure tenders in Finland. This one closes in 35 days.

Documents

Before you bid on this tender

A quick checklist to help you decide whether to bid and prepare a compliant submission for this construction & infrastructure opportunity. Always verify the details on the official source.

  • Confirm the exact closing date and time (and time zone) on the official portal — deadlines are strict and can be revised by a corrigendum.
  • Read the full notice and every attached document, including the scope, specifications and any bill of quantities or terms of reference.
  • Check the eligibility criteria — prior similar experience, annual turnover, certifications and registrations — and make sure you qualify before investing effort.
  • Prepare any earnest-money deposit (EMD) or bid security and the required formats early; missing or wrongly-formatted documents are a common cause of rejection.
  • Note how bids must be submitted (online or physical), in what format, and whether a digital signature or portal registration is required.
  • Watch for corrigenda and clarifications right up to the deadline — requirements and dates can change.
Common bidding mistakes to avoid →Writing a winning proposal

More Construction & Infrastructure tenders

All Construction & Infrastructure tenders →

FreeTender mirrors this notice for reference. Verify the details and bid on the official portal.

Verify & apply on the official portal →