Travaux de construction d’un immeuble résidentiel de 72 logements au 4800, 2e Avenue, Montréal (site Solotech)

Bras immobilier de la Ville de Montréal, la Société d’habitation et de développement de Montréal (« SHDM ») contribue au développement social et économique de Montréal par le développement et la gestion d’un parc immobilier majoritairement résidentiel ainsi que commercial. En pleine crise du logement, elle poursuit sa vision de bâtir l’habitation abordable maintenant et pour longtemps sur le territoire montréalais. En tant qu’organisme paramunicipal à but non lucratif, la SHDM contribue à maintenir et à augmenter l'offre de logements locatifs résidentiels pour une mixité de clientèles, dont les personnes en situation de vulnérabilité, et à favoriser l'accès à la propriété. Dans ce contexte, la SHDM demande des Soumissions pour le projet suivant :

NO. ET TITRE DU PROJET:

2026-151-AO-DEV Travaux de construction d’un immeuble résidentiel de 72 logements au 4800, 2 e Avenue, Montréal (site Solotech)

CATÉGORIE:

Travaux de construction

DESCRIPTIF:

Le contrat consiste à réaliser, à un prix forfaitaire, les travaux de construction d’un immeuble résidentiel de six (6) étages comprenant soixante-douze (72) unités de logement, situé au 4800, 2e Avenue à Montréal.

PROCÉDURE D’ATTRIBUTION:

Attribution suivant le prix proposé le plus bas

DATE ET LIEU DE RÉCEPTION:

25 novembre 2026 avant 10 h 30 au 800, boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200, Montréal, province de Québec, H2L 4L8.

DOCUMENTS:

Les documents relatifs à cet appel d’offres seront disponibles sur le Système électronique d’appel d’offres (SEAO) à l’adresse https://seao.gouv.qc.ca/ ou en communiquant avec leur service à la clientèle au 418‑646‑0177 (sans frais au 1‑877‑336‑7326), à compter du 27 octobre 2026.

GARANTIES:

La Soumission devra être accompagnée des documents suivants :

• Une garantie de Soumission d’une valeur de 10 % du coût total de la Soumission, excluant les taxes applicables ;
• Une lettre d’intention de cautionnement d’exécution d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables ;
• Une lettre d’intention de cautionnement pour gages, matériaux et services, d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables.

Seront exigées lors de l’attribution du contrat les garanties suivantes :

• Un cautionnement d’exécution d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables ;
• Un cautionnement pour gages, matériaux et services, d’une valeur de 50 % du coût total du Contrat à intervenir, incluant les taxes applicables.

VISITE DES LIEUX:

Aucune visite des lieux n’est prévue.

ASSURANCES:

Seront exigées lors de l’attribution du contrat les couvertures d’assurance suivantes :

• Une assurance responsabilité civile générale d’au moins 5 000 000 $;
• Une assurance chantier tous risques ;
• Une assurance responsabilité automobile d’au moins 2 000 000 $ ; et
• Une assurance responsabilité civile de type « wrap-up » d’au moins 5 000 000 $;

Conditions (admissibilité / eligibility)

- Conditions de conformité et autres conditions

Buyer: Société d'habitation et de développement de Montréal

Notice type: Call for Tenders

Contract nature: Construction work

SEAO number: 2026-151-AO-DEV

Planned duration: 18 months

Delivery region(s): Montréal

Territory: Restricted to the territories provided for in applicable agreements

Trade agreements: Québec-Ontario Agreement (OQTCA); The Canada-European Union Comprehensive Economic and Trade Agreement (CETA); Canadian Free Trade Agreement (CFTA)

Category: C01 - Buildings

UNSPSC: 72110000 - Residential building construction services; 72111101 - New apartment building construction service

Submission deadline: 2026-11-25 Before 10:30 Quebec Legal Time

Electronic submission: Yes, via SEAO, with a document

Tender documents: 2026-151-AO-DEV_bordereau (4 p.); 2026-151-AO-DEV_plan_archi (52 p.); 2026-151-AO-DEV_devis_archi (294 p.); 2026-151-AO-DEV_plan_mecanique (54 p.); 2026-151-AO-DEV_devis_mecanique (479 p.); 2026-151-AO-DEV_plan_electrique (26 p.); 2026-151-AO-DEV_devis_electrique (227 p.); 2026-151-AO-DEV_plan_structure (26 p.); 2026-151-AO-DEV_plan_civil (10 p.); 2026-151-AO-DEV_devis_ascenseurs (153 p.)

Tender documents are obtained through SEAO (seao.gouv.qc.ca), which charges a fee for document orders.