Finland – Technical testing, analysis and consultancy services – Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, näytteiden otot ja korjaustapaehdotukset 1.3.2027 - 29.2.2028

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimuksista, näytteiden otosta ja korjaustapaehdotuksista ajalle 1.3.2027 (tavoite) - 29.2.2028, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2028 - 28.2.2029 ja 1.3.2029 - 28.2.2030. Hankinta on jaettu kolmeen (3) osa-alueeseen seuraavasti: Osa-alue 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset Osa-alue 2 Näytteiden otot Osa-alue 3 Korjaustapaehdotukset Osa-alueessa 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset tehdään puitesopimus kolmen (3) Toimittajan kanssa. Jaottelu perustuu kohteiden bruttoneliöihin seuraavasti: ensimmäiseksi tullut Toimittaja saa kohteiden tilauksista 50 %, toiseksi tullut Toimittaja 30 % tilauksista ja kolmanneksi tullut Toimittaja 20 % tilauksista. Tilaajan säilyttää itsellään mahdollisuuden ± 5 %-yksikön virhemarginaaliin tilausten jakamisessa koko sopimuskauden aikana. Tilausten jaottelun toteutumisen seuranta tapahtuu Tilaajan toimesta. Tilaaja sitoutuu toimittamaan kaikille kolmelle Toimittajalle kahdesti vuodessa raportin kohteiden jakautumisesta. Raportti toimitetaan sähköpostin välityksellä jokaisen Toimittajan nimetylle yhteyshenkilölle. Seurantaraportti voidaan myös käsitellä Tilaajan järjestämässä palaverissa, jos yksikin sopimusosapuoli sen katsoo tarpeelliseksi. Mikäli kohteiden jakamisessa tapahtuu isompaa hajontaa kuin virhemarginaali mahdollistaa, tulee Tilaajan esittää perustellut syyt tällaiselle tapahtumalle kirjallisesti kaikille kolmelle Toimittajalle. Tällainen tilanne voi syntyä esim. Tilaajan tarpeesta tarjota tutkimuskohdetta sen erityispiirteisiin perustuen parhaimman asiantuntemuksen omaavalle Toimittajalle. Osa-alueessa 2 Näytteiden otot ja osa-alueessa 3 Korjaustapaehdotukset puitesopimukset tehdään yhden (1) Toimittajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varatoimittajaa. Varatoimittajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä lähtökohtaisesti sellaisissa tilanteissa, joissa ensisijaisen Toimittajan toiminta on sopimuksen vastaista tai se ei pysty tuottamaan palvelua, esimerkiksi Toimittajan toimituskyvyn, resurssipulan tai vastaavien tilanteiden vuoksi.

Lots Lot 1 — Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset: Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimuksia tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana. Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1a, Palvelukuvaus, osa-alue 1 Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatutkimukset Toimittajan tulee nimetä kaksi (2) vastuullista tutkijaa. Toimittajan nimeämät vastuulliset tutkijat vastaavat kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti. Nimetyillä tutkijoilla tulee olla rakennusterveysasiantuntijan sertifikaatin myöntämiseen vaadittava koulutus ja työkokemus rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista. Tutkijan tulee myös ylläpitää ammattitaitoaan sertifikaatin voimassaolon edellyttämien vaatimusten mukaisesti. Sertifikaattia ei edellytetä, mutta Tutkijoiden tulee pystyä 14 vuorokauden kuluessa osoittamaan em. vaatimusten täyttyminen Tilaajan niin pyytäessä. Työkokemusta tulee olla rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista vähintään kolmen (3) vaativan kohteen tutkimuksista. Vaativa kohde on kuvattu liitteessä, Palvelukuvaus osa-alue Rakennusten kosteus- ja sisäilmatutkimukset, liite 1a. Nimetyllä/nimetyillä vastuullisilla tutkijoilla pitää olla rakennustekniikan alempi tai ylempi korkeakoulututkinto (rakennusmestari (AMK) tai aiempi teknikkokoulutus, insinööri (AMK/YAMK), diplomi-insinööri tai tekniikan tohtori). Lot 2 — Näytteenotot: Näytteiden ottoja tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana. Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1b, Palvelukuvaus, osa-alue 2 Näytteidenotot. Toimittajan tulee nimetä kaksi (2) vastuullista tutkijaa. Toimittajan nimeämät vastuulliset tutkijat vastaavat näytteidenotoista tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti. Vastuullisilla nimetyillä tutkijoilla tulee olla rakennusterveysasiantuntijan sertifikaatin myöntämiseen vaadittava koulutus ja työkokemus rakennusten kosteus- ja sisäilmateknisistä kuntotutkimuksista. Tutkijan tulee myös ylläpitää ammattitaitoaan sertifikaatin voimassaolon edellyttämien vaatimusten mukaisesti. Sertifikaattia ei edellytetä, mutta Tutkijoiden tulee pystyä 14 vuorokauden kuluessa osoittamaan em. vaatimusten täyttyminen Tilaajan niin pyytäessä. Nimetyillä vastuullisilla tutkijoilla tulee olla vähintään kolmen (3) vuoden työkokemusta sisäilmastoasioiden tutkimuksista. Lot 3 — Korjaustapaehdotukset: Korjaustapaehdotuksia tilataan vaihtelevan tarpeen mukaan sopimuskauden aikana. Palvelulle asetetut vaatimukset on esitetty liitteessä 1c, Palvelukuvaus, osa-alue 3 Korjaustapaehtotukset. Toimittaja nimeää vastuullisen laatijan, rakennusfysiikan suunnittelijan, kosteusvaurion korjaussuunnittelijan ja IV-suunnittelijan. Vastuullisella laatijalla, rakennusfysiikan suunnittelijalla, kosteusvaurion korjaussuunnittelijalla ja IV-suunnittelijalla tulee olla vähintään kolmen (3) vuoden työkokemusta korjauskohteiden suunnittelutehtävissä tarjouksen jättöpäivästä taaksepäin laskettuna.

Buyer: Turun kaupunki

Buyer country: FIN

Procedure: open

CPV code: 71600000

Full notice, tender documents and how to bid are on the official TED page (link above).