FreeTender
Accepting bidsitbFinland

Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Satamakatu 26 peruskorjauksen suunnittelu

Issued by Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy · via TED — Tenders Electronic Daily (EU)

Verify & apply on the official portal →
Published
13 Nov 2026
Closes
14 Dec 2026, 23:59 UTC
Reference
791049-2026
Location
Finland
Sector
Construction & Infrastructure
Type
services

At a glance

Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy in Finland has published an invitation to bid in construction & infrastructure: “Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Satamakatu 26 peruskorjauksen suunnittelu”. Submissions close on 14 December 2026, 32 days from today. Quote reference 791049-2026 in any correspondence with the buyer. One document is attached to this notice. There are 149 open construction & infrastructure notices in Finland on FreeTender. Bids are submitted to the buyer through TED — Tenders Electronic Daily (EU), not through FreeTender.

Key requirements

Taken from the notice by FreeTender. The tender document on the official portal is binding — check it, and any corrigendum, before you bid.

To bid on EU public procurement

Most EU buyers ask for the European Single Procurement Document (ESPD) as a self-declaration with the bid. Submission is on the e-procurement platform named in the notice.

Details

Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy suunnitteluttaa Satamakatu 26:n peruskorjauksen hankesuunnitelman mukaisesti. Kohde on 80-luvulla rakennettu, keltatiilinen ja kolmikerroksinen. Rakennus on kooltaan noin 10 600 brm². Rakennuksen käyttäjinä toimivat Satakunnan ammattikorkeakoulu (koulun pääty) sekä Rauman kaupunki (liikuntasali ja Rauma-sali). Koulun käytössä oleva länsipää on kolmikerroksinen ja katolla sijaitsevat lisäksi edustustilat sekä ilmanvaihtokonehuone. Keskiosalla pohjoispuolen reuna on kahden kerroksen korkuinen ja opetuskäytössä. Rakennusosan eteläpuolen vie kokonaan kahden kerroksen korkuinen noin 400 henkilön Rauma-sali, joka toimii mm. konserttisalina. Rakennuksen oikean pään pohjoispuoli kahden ja puolen - kolmen kerroksen korkeudelta on liikuntasalina aputiloineen. Hankkeen lähtökohtana on liikuntasalin purkaminen. Lopullinen päätös purkamisesta tehdään kuitenkin suunnittelun edetessä, kun liikuntasalin peruskorjaamisen ja purkamisen sekä mahdollisen korvaavan ratkaisun tekniset edellytykset, kustannukset ja vaikutukset hankkeen kokonaisuuteen ovat riittävällä tarkkuudella selvillä. Liikuntasalin eteläpuolella on osittain kahden kerroksen korkuinen ravintola sekä yksikerroksinen keittiö. Hankkeen myötä ammattikorkeakoulun käytössä olevat tilat saneerataan toisen asteen opetuksen käyttöön ja tiloihin on tulossa mm. opetuskeittiöitä sekä muiden alojen opetustiloja. Rauma-salin osalta hankesuunnittelu on työn alla ja lopullinen käyttötarkoitus ja -mahdollisuudet tarkentuvat suunnittelun aikana. Hankinta on jaettu viiteen osa-alueeseen: 1. Rakennesuunnittelu 2. LVI-suunnittelu 3. Sähkösuunnittelu 4. Rakennusautomaatiosuunnittelu 5. Tietomallikoordinointi Tietomallikoordinointi ja elinkaarisuunnittelu ohjaavat suunnittelutyötä ja ne tulee ottaa huomioon. Tietomallikoordinaattori toimii pääsuunnittelijan työparina eri suunnittelualojen suunnitelmien yhteensovittamisessa. Arkkitehtisuunnittelija toimii hankkeen pääsuunnittelijana. Suunnittelutyössä tulee noudattaa yleisten tietomallivaatimusten YTV 2012 tarkkuustasoa 2. Elinkaariasiantuntija ja arkkitehtisuunnittelu kilpailutetaan puitesopimuskumppaneiden kesken suoritettavalla minikilpailutuksella. AV- ja akustiikkasuunnittelut tilataan puitesopimuskumppaneilta puitesopimusehtojen mukaisesti. Hankkeen alkuperäinen kustannusarvio on noin 22 milj. € sisältäen kaikki kustannukset (suunnittelut, urakat, rakennuttamiskustannukset). Hankkeen kustannustasoa tarkastellaan hankkeen aikana peilaten alkuperäiseen kustannustasoon. Rakennuksesta on teetetty laserkeilaus ja aineisto on suunnittelijan käytettävissä. Valitun suunnittelijan tulee olla tilaajan käytettävissä koko hankkeen suunnittelu- ja toteutusvaiheen ajan sekä osallistua hanketta koskeviin kokouksiin, suunnitelmien tarkentamisiin, urakkalaskennan aikaisiin suunnittelutehtäviin, urakka-aikaisiin suunnitelmatäydennyksiin sekä työmaavaiheen suunnittelutukeen. Suunnittelijan tulee varautua osallistumaan hankkeeseen vähintään seuraavien suunniteltujen aikataulujen mukaan: - Toteutussuunnittelu vuosi 2027 - Urakkalaskenta ja kilpailutus 1-4/2028 - Rakentamis- ja saneerausvaihe 6/2028-7/2030 Sopimus on voimassa siihen saakka, kunnes hankkeen rakentamis- ja saneerausvaihe on vastaanotettu ja sopimuksen mukaiset suunnittelutehtävät on suoritettu. Suunnittelijan on myös osallistuttava toiminnantarkastuksiin.

Lots

Lot 1 — Rakennesuunnittelu: Hankesuunnitelman mukainen rakennesuunnittelu

Lot 2 — LVI-suunnittelu: Hankesuunnitelman mukainen LVI-suunnittelu

Lot 3 — Sähkösuunnittelu: Hankesuunnitelman mukainen sähkösuunnittelu

Lot 4 — Rakennusautomaatiosuunnittelu: Hankesuunnitelman mukainen rakennusautomaatiosuunnittelu

Lot 5 — Tietomallikoordinointi: Tietomallikoordinointi liitteiden tehtäväkuvauksien mukaisesti

Buyer: Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy

Buyer country: FIN

Procedure: open

CPV code: 71000000

Full notice, tender documents and how to bid are on the official TED page (link above).

Context for bidders

There are 149 open Construction & Infrastructure tenders in Finland. This one closes in 32 days.

Documents

Before you bid on this tender

A quick checklist to help you decide whether to bid and prepare a compliant submission for this construction & infrastructure opportunity. Always verify the details on the official source.

  • Confirm the exact closing date and time (and time zone) on the official portal — deadlines are strict and can be revised by a corrigendum.
  • Read the full notice and every attached document, including the scope, specifications and any bill of quantities or terms of reference.
  • Check the eligibility criteria — prior similar experience, annual turnover, certifications and registrations — and make sure you qualify before investing effort.
  • Prepare any earnest-money deposit (EMD) or bid security and the required formats early; missing or wrongly-formatted documents are a common cause of rejection.
  • Note how bids must be submitted (online or physical), in what format, and whether a digital signature or portal registration is required.
  • Watch for corrigenda and clarifications right up to the deadline — requirements and dates can change.
Common bidding mistakes to avoid →Writing a winning proposal

More Construction & Infrastructure tenders

All Construction & Infrastructure tenders →

FreeTender mirrors this notice for reference. Verify the details and bid on the official portal.

Verify & apply on the official portal →