FreeTender
Accepting bidstenderNetherlands

De Hofgaarden Nobelhorst Almere – ontwikkeling en realisatie woningen

Issued by Gemeente Almere · via TenderNed — Netherlands

Verify & apply on the official portal →
Published
24 Aug 2026
Closes
4 Nov 2026, 11:00 UTC
Reference
TN601287
Location
Netherlands
Sector
Real Estate & Facilities
Type
services

Details

De gemeente Almere zoekt via een tenderprocedure met voorselectie één ontwikkelpartij of een combinatie van partijen voor de ontwikkeling en realisatie van maximaal 279 grondgebonden woningen in De Hofgaarden (bouwvelden 28 en 29), onderdeel van Nobelhorst fase 5. Het programma bestaat uit 149 betaalbare woningen (waaronder minimaal 50 betaalbare huurwoningen en minimaal 50 betaalbare koopwoningen) en 130 vrije sector koopwoningen. De opgave valt in een bredere gebiedsontwikkeling met daarnaast zeven appartementengebouwen van woningcorporatie GoedeStede en een nieuwe basisschool. Van inschrijvers wordt gevraagd een integrale visie uit te werken voor een eigentijds tuindorp, met aandacht voor beeldkwaliteit, duurzaamheid en sociale cohesie. Daarnaast wordt van de winnende partij gevraagd een programmatische bijdrage te leveren aan het opbouwen van een sterk buurtschap, onder meer door de invulling en programmering van een buurtkamer en een aanpak voor de eerste vijf jaar van de buurt.

Contracting authority: Gemeente Almere

Type of contract: Diensten

Procedure: Niet-openbaar

National or European: Nationaal

Legal framework: Anders

Notice form: Vrijwillige aankondiging van een opdracht

CPV codes: 70320000-0 Verhuur of verkoop van grond; 70110000-5 Projectontwikkelaarsdiensten

Place of performance (NUTS): NEDERLAND

TenderNed reference: TN601287

Electronic submission via: TenderNed

Tender documents and submission are on tenderned.nl.

Context for bidders

We hold 9 notices from Gemeente Almere, going back to August 2026 — 9 of them still open. They buy mostly in Construction & Infrastructure, Water & Environment and Defence & Security. There are 9 open Real Estate & Facilities tenders in Netherlands. This one closes in 39 days.

Documents

Before you bid on this tender

A quick checklist to help you decide whether to bid and prepare a compliant submission for this real estate & facilities opportunity. Always verify the details on the official source.

  • Confirm the exact closing date and time (and time zone) on the official portal — deadlines are strict and can be revised by a corrigendum.
  • Read the full notice and every attached document, including the scope, specifications and any bill of quantities or terms of reference.
  • Check the eligibility criteria — prior similar experience, annual turnover, certifications and registrations — and make sure you qualify before investing effort.
  • Prepare any earnest-money deposit (EMD) or bid security and the required formats early; missing or wrongly-formatted documents are a common cause of rejection.
  • Note how bids must be submitted (online or physical), in what format, and whether a digital signature or portal registration is required.
  • Watch for corrigenda and clarifications right up to the deadline — requirements and dates can change.
Common bidding mistakes to avoid →Writing a winning proposal

More Real Estate & Facilities tenders

All Real Estate & Facilities tenders →

FreeTender mirrors this notice for reference. Verify the details and bid on the official portal.

Verify & apply on the official portal →