沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告

沈阳市皇姑区明廉街道办事处 invites bids for 沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告. Project number JH26-210105-00139. Procurement category (品目): 采购单位. Region (地域): 辽宁. Budget: CNY 5,890,919.77. Published 14 September 2026. Bids close on 12 October 2026 05:00 UTC. Published on 中国政府采购网 (CCGP), the Ministry of Finance's designated procurement notice site. THE NOTICE TEXT IS IN CHINESE.

沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告 财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站 服务热线：400-810-1996 | 服务投诉：010-63819289 首页 政采法规 购买服务 监督检查 信息公告 国际专栏 当前位置： 首页 » 政采公告 » 地方公告 » 公开招标公告 沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告 2026年09月14日 16:31 来源： 【 打印 】 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目 品目 采购单位 沈阳市皇姑区明廉街道办事处 行政区域 皇姑区 公告时间 2026年09月14日 16:31 获取招标文件时间 2026年09月14日至2026年09月21日 每日上午:23:59 至 12:00 下午:12:00 至 00:00（北京时间，法定节假日除外） 招标文件售价 ￥0 获取招标文件的地点 辽宁政府采购网获取 开标时间 2026年10月12日 13:00 开标地点 电子文件上传辽宁政府采购网，[contact details removed] 预算金额 ￥589.091977万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 赵旭、张芳、邢煜晨、李姗姗 项目联系电话 024-81231520 采购单位 沈阳市皇姑区明廉街道办事处 采购单位地址 沈阳市皇姑区昆山西路119-1号 采购单位联系方式 024-86729388 代理机构名称 辽宁浩亿招投标有限公司 代理机构地址 沈阳市皇姑区同江街11-1号3门 代理机构联系方式 024-81231520 附件： 附件1 （9.14公开-定稿）沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目.doc 公告信息 沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告 撰写单位: 辽宁浩亿招投标有限公司 发布时间: 2026-09-14 项目概况 沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2026年10月12日 13时00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：JH26-210105-00139 项目名称：沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目 包组编号：001 预算金额（元）：5890919.77 最高限价（元）：5890919.77 采购需求： 查看 包含辖区无物业老旧小区日常环境卫生清扫保洁、楼道杂物清理、垃圾收集转运、垃圾桶清洗消杀维护、公共区域杂物清理、卫生死角整治、招贴喷涂清理、无主杂物和残土清运、常态化市容保障、冬季全域除运雪作业、应急环境整治、无物业小区安全主体及街道和社区交办的其他环卫常态化保障工作。 服务需求响应表 包组编号：001包组名称：沈阳市皇姑区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目 招标文件要求重要提示:本项目★项服务需求为实质性要求，不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。 投标文件响应内容 偏离程度 偏离说明 证明材料 ★一、服务内容包含辖区无物业老旧小区日常环境卫生清扫保洁、楼道杂物清理、垃圾收集转运、垃圾桶清洗消杀维护、公共区域杂物清理、卫生死角整治、招贴喷涂清理、无主杂物和残土清运、常态化市容保障、冬季全域除运雪作业、应急环境整治、街道和社区交办的其他环卫常态化保障工作。具体细化为以下各项：（一）日常保洁服务全面负责小区院内道路、绿化带、公共通道、楼道内外清扫保洁，每日常态化巡回保洁，及时清理散落垃圾、白色垃圾、落叶杂物、堆积杂物等，彻底清理卫生死角、乱堆乱放、墙面小广告，确保全域干净整洁、无积存垃圾。（二）垃圾清运及桶站运维负责小区生活垃圾日产日清、定点收集、规范转运；负责所有公共垃圾桶的摆放、清洗、消杀、除臭、更换及日常维护，杜绝垃圾满溢、散落、积存问题，保持垃圾点位整洁规范。（三）冬季除运雪作业严格按照沈阳市、皇姑区除运雪工作标准，落实“以雪为令、即下即清、雪停路净”工作要求，全面开展小区主干道、出入口、楼道口、人行通道等关键区域的除雪、铲冰、防滑、积雪外运工作，保障居民冬季出行安全。（四）常态化保障与应急处置全力配合各项检查、市容督导、节假日环境保障、专项整治行动，随时处置突发环境卫生问题，做到响应迅速、处置彻底、整改到位。（五）垃圾分类垃圾分类根据《沈阳市2026年生活垃圾分类工作方案》第二项工作任务措施中第二款第1条加强生活垃圾分类全链条管理。实行“分类+环卫+再生资源”一体化服务，将垃圾分类成效纳入环卫服务考核指标，日常负责分类投放、分类收集运输、设置分类设施等环节的服务工作，确保分类工作无“断档”、全链条贯通。（六）日常消杀负责对垃圾桶站、下水道口、健身器材、单元门把手等重点公共区域进行日常消杀和病媒生物防制，配合街道、社区开展专项消杀。（七）公共设施巡查定期巡查园区内弱电线缆、墙皮脱落、供暖设备、下水设施等，及时捆绑加固散乱松动的弱电线缆，发现各类问题即时上报并协助配合处置。（八）建筑垃圾清运负责小区内装饰装修产生的建筑垃圾（弃土、弃料及其他固体废物）的规范管理，包括：设置临时堆放点、日常巡查监管、督促业主及时清运、协助联系合规运输单位、对无主建筑垃圾组织清运等工作。（九）街道和社区交办的其他任务无条件承接并完成街道办事处、社区委员会交办的其他特定区域清扫保洁及环境整治任务。 ★二、设备、物资、人员配置标准（一）中标人全盘接收原有在岗员工（包括管理人员和一线人员）。自本项目交接完毕之日起，原有在岗员工的劳动合同用工主体变更为中标承接单位，原承包方劳动关系不作解除；中标人与职工签署劳动合同主体变更补充协议，员工工龄连续计算、过往工作年限合并累计，原劳动合同其余条款效力维持不变。（二）工资不低于沈阳市最低工资标准，加班费按国家法律执行，其他福利不低于现有水平。（三）中标人为员工足额缴纳社会保险金（养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险）。（四）中标人为全部人员购买雇主责任险，保险期限与服务期限一致。（五）投标人须自行足额配备垃圾转运车辆、保洁工具、除运雪设备、消杀设备、分类垃圾桶等全部作业物资，全面满足全域常态化作业需求。（六）中标人须全程配合完成资产的清点、移交及后续管护工作。如原承包方愿意将作业车辆、设备设施、融雪剂留存交付中标人，在对原承包方留存的作业车辆、设备设施等开展资产评估后，中标人按评估价值承接，评估费用由中标人承担。 明廉街道办事处非物业小区扫保人员数量统计表 序号 小区名称 所在社区 楼道 庭院 人数合计(人) 1.2系数 （周六周日节假日轮班）（人） 户数 (户) 保洁员人数 （300户/人） 小区内广场、园路、绿地等区域保洁面积（㎡） 保洁员人数 （9000平/人） 1 宝合北小区（和谐大院小区） 宝合社区 640 2.13 9084.86 1.01 3.14 3.77 2 宝合东小区（天山路54、56号、同江街2、2-1、4、6、8号） 宝合社区 626 2.09 5879.62 0.65 2.74 3.29 3 宝合南小区（天山路213号） 宝合社区 35 0.12 4726.87