Romania – Restoration work – Achiziție execuție lucrări pentru obiectivul de investiții: Reabilitare clădire Calea Aurel Vlaicu nr. 41-43, Arad (Casa MARTA), Proiect „CASA MARTA – patrimoniu viu pentru comunitate”, Cod SMIS 358415

Achiziție execuție lucrări pentru obiectivul de investiții: Reabilitare clădire Calea Aurel Vlaicu nr. 41-43, Arad (Casa MARTA), Proiect „CASA MARTA – patrimoniu viu pentru comunitate”, Cod SMIS 358415, conform documentației de atribuire (Caietul de sarcini, Proiectul tehnic nr. 639/2025 – 145/2025, faza P.Th. + D.E., Autorizația de construire nr. 83/12.02.2026, avizele DJC Arad nr. 19/28.01.2026 și nr. 258/16.04.2026). Clădirea – monument istoric cod LMI AR-II-m-B-00585, grupa B – este alcătuită din trei corpuri: C1 (C1a) – corp administrativ, C2 (C1b) – hală cu acoperiș boltit și C3 (C1c) – hală cu acoperiș metalic. Valoarea estimată este de 34.713.847,66 lei fără TVA (42.003.755,67 lei cu TVA), conform devizelor generale aprobate prin HCLM nr. 47/13.02.2026, și este compusă astfel: - Corpurile C1 (C1a) și C2 (C1b), lucrările conexe și amenajările exterioare – finanțare PR Vest 2021-2027 și buget local: 26.325.042,82 lei fără TVA; - Corpul C3 (C1c) – finanțat integral din bugetul local: 8.388.804,84 lei fără TVA; - Defalcarea pe capitole de cheltuieli este prezentată la pct. II.2.4. • Cheltuielile diverse și neprevăzute (cap. 5.3) în sumă totală de 4.767.982,53 lei fără TVA (3.624.585,18 lei pentru corpurile C1a, C1b și lucrările conexe; 1.143.397,35 lei pentru corpul C1c), conform devizelor generale aprobate prin HCLM nr. 47/13.02.2026, nu trebuie ofertate și nu au fost incluse în valoarea estimată a achiziției; acestea pot fi accesate, după caz, în funcție de necesități, prin modificarea contractului în condițiile prevăzute la art. 221 din Legea nr. 98/2016, cu modificările și completările ulterioare. • Ofertanții vor prezenta propunerea financiară (Formularul de ofertă și formularele F1–F5) distinct pentru fiecare corp de clădire – C1 (C1a), C2 (C1b) și C3 (C1c) – împreună cu lucrările conexe/amenajările exterioare aferente fiecărui corp; Situațiile de lucrări, Certificatele de plată și facturile se întocmesc separat pentru fiecare corp. Valoarea estimată nu include sume provizionate, cheltuielile diverse și neprevăzute (cap. 5.3) și cheltuielile aferente marjei de buget (cap. 7). Autoritatea contractanta va raspunde solicitarilor de clarificare adresate in termenul prevazut la sectiunea I.3 ( 20 zile) cu 11 zile inainte de data limita stabilita pentru depunerea ofertelor, în conformitate cu prev. art. 160 şi 161 din Legea 98/2016, cu modificările şi completările ulterioare. Solicitarile de clarificari vor fi transmise in format editabil.

Lots Lot 1 — Default lot (estimated 34713847.66): Obiectul achiziției îl reprezintă execuția lucrărilor de consolidare, restaurare și reabilitare a clădirii monument istoric Casa MARTA – corpurile C1 (C1a), C2 (C1b) și C3 (C1c) –, lucrările pentru asigurarea utilităților, amenajările exterioare, organizarea de șantier, furnizarea și montajul utilajelor, echipamentelor și dotărilor, probele tehnologice și pregătirea personalului de exploatare, precum și remedierea defectelor în perioada de garanție, conform Proiectului tehnic nr. 639/2025 – 145/2025 și Caietului de sarcini. Contractul se încheie în forma Acordului contractual și a Condițiilor generale și specifice din Anexa nr. 1 la H.G. nr. 1/2018. Valoarea estimată, pe capitole de cheltuieli (devizele generale aprobate prin HCLM nr. 47/13.02.2026), detaliata în caietul de sarcini. Cheltuieli diverse și neprevăzute (cap. 5.3) – nu se ofertează și nu sunt incluse în valoarea estimată. Modul de accesare a cheltuielilor diverse și neprevăzute: (1) constatarea situației neprevăzute de către Supervizor/dirigintele de șantier, împreună cu proiectantul și, pentru intervențiile asupra monumentului istoric, cu specialiștii atestați MC (notă de constatare, dispoziție de șantier, aviz DJC Arad, după caz); (2) fundamentarea tehnică și economică (cantități, prețuri unitare din ofertă sau prețuri noi fundamentate); (3) Modificare dispusă prin Ordin administrativ al Supervizorului, cu aprobarea prealabilă a Beneficiarului (Clauza 37 din Condițiile generale – Anexa nr. 1 la H.G. nr. 1/2018); (4) verificarea încadrării în art. 221 din Legea nr. 98/2016 și, pentru partea finanțată prin PR Vest 2021-2027, a eligibilității; (5) încheierea actului adițional înainte de executarea lucrărilor. Cheltuielile neeligibile astfel accesate se suportă din bugetul local al Municipiului Arad; cele aferente corpului C1c se suportă integral din bugetul local. Cheltuielile de la cap. 7 (marja de buget: 2.733.407,59 lei fără TVA pentru C1a+C1b+conexe și 857.169,22 lei fără TVA pentru C1c) nu fac parte din valoarea estimată și acoperă inclusiv sumele rezultate din ajustarea prețului (Clauza 48).

Buyer: MUNICIPIUL ARAD

Buyer country: ROU

Procedure: open

CPV code: 45454100

Full notice, tender documents and how to bid are on the official TED page (link above).