FreeTender
Accepting bidstenderNetherlands

Kavels SUV project DUIN Almere

Issued by Gemeente Almere · via TenderNed — Netherlands

Verify & apply on the official portal →
Published
28 Sept 2026
Closes
27 Nov 2026, 11:00 UTC
Reference
IA2025.02.05
Location
Netherlands
Sector
Construction & Infrastructure
Type
works

Details

De gemeente Almere zoekt een marktpartij die zorgdraagt voor het totaalontwerp, de realisatie van het vastgoed en de openbare ruimte voor de kavels S, U en V in Almere DUIN (Kop Zuid). De opgave omvat de ontwikkeling van drie woongebouwen met maximaal 300 appartementen, een verdiepte parkeergarage en de aanleg van het duinlandschap op de garage. Het programma omvat minimaal 90 middenhuur appartementen, aangevuld met appartementen in de vrije sector koop.

Voor nadere informatie over de opgave verwijzen wij u naar de tenderkalender van de gemeente Almere:

https: //www.almere.nl/ondernemen/ik-wil-bouwen-in-almere/gebiedsontwikkeling/tenderkalender

De aanbesteding wordt uitgevoerd via een niet-openbare procedure met concurrentiegerichte dialoog. Na de selectiefase is het voornemen om drie gegadigden uit te nodigen voor de inschrijvingsfase.

Contracting authority: Gemeente Almere

Type of contract: Werken

Procedure: Concurrentiegerichte dialoog

National or European: Nationaal

Legal framework: ARW 2016 - Aanbestedingsreglement Werken 2016

Notice form: Vrijwillige aankondiging van een opdracht

CPV codes: 45211000-9 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen

Place of performance (NUTS): NEDERLAND

Buyer reference: IA2025.02.05

TenderNed reference: TN601393

Electronic submission via: TenderNed

Tender documents and submission are on tenderned.nl.

Context for bidders

We hold 11 notices from Gemeente Almere, going back to August 2026 — 11 of them still open. They buy mostly in Construction & Infrastructure, Water & Environment and Defence & Security. There are 405 open Construction & Infrastructure tenders in Netherlands. This one closes in 60 days.

Documents

  • TN601393 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260928112511.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage XIII Verordening doelgroep middeldure huurwoningen Almere 2023.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XIV a vraagspecificatie Deel I Kavel SUV Duin.pdfDownload (pdf)
  • bijlage VII a 2026-09-10 concept Basisovereenkomst UAV-gc SUV-kavel DUIN.pdfDownload (pdf)
  • bijlage VIII concept uitgiftetekening 11-03-2002.pdfDownload (pdf)
  • bijlage III AV 2019 vastgesteld 18 december 2018.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage XIX concept wachtkamerovereenkomst.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XV b kwaliteitplan Kop Noord_Duin februari 2020.pdfDownload (pdf)
  • bijlage VII b 2026-09-10 Annexen SUV.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XVIII tekening 0-situatie SUV-kavel (4G4H) 25-06-2026.dwgDownload (dwg)
  • bijlage XV a kwaliteitplan Koppen Duin 03-11-2016.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XII e bodemonderzoek Kop Zuid 01-08-2017.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XI tekeningen bouwenvelop SUV-kavel (4G4H) 25-06-2026.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XI tekeningen bouwenvelop SUV-kavel (4G4H) 25-06-2026.dwgDownload (dwg)
  • bijlage X tekeningen referentieontwerp (4G4H) 25-06-2026.dwgDownload (dwg)
  • bijlage XII a3 samenwerkingsovereenkomst Waterschap 22-02-2008.pdfDownload (pdf)
  • bijlage X tekeningen referentieontwerp (4G4H) 25-06-2026.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XII a1 notitie wateraspecten RHDHV 18-06-2021.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XVIII tekening verhuurd terrein tbv parkeren De Alliantie 92528771.pdfDownload (pdf)
  • bijlage II referentieformulier SUV.docxDownload (docx)
  • Bijlage IV Allonge antispeculatiebeding bij de AV 2019.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XII b rapport stikstofdepositie 11-02-2026.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage VI CPT Koopovereenkomst Tender SUV 20260917.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XII a2 addendum notitie wateraspecten SUV 18-02-2022.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XVI conceptofferte bureau ZUS 25-06-2026.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XX materialenoverzicht DUIN werkversie 27-05-2026.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XXI BLVC-kader juni 2020.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage XXII - Inschrijvingsbiljet.docxDownload (docx)
  • bijlage XXIII keuzemenu Groen klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen.pdfDownload (pdf)
  • uea_601393_20260928102522.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XVII tekening 0-situatie 25-06-2026.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XXIV ondergrond op coordinaten.dwgDownload (dwg)
  • bijlage XII d 1207-0132-030.Situatietekening en sonderingen.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XIV c Addendum vraagspecificatie deel 1 SUV-kavel 21-09-2026.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage XXV model Intentieovereenkomst aanbesteding SUV-kavel.pdfDownload (pdf)
  • Bijlage V CPT Optieovereenkomst SUV 20260917.pdfDownload (pdf)
  • bijlage XII c rapport windstudie 24-08-2000.pdfDownload (pdf)
  • bijlage IX 2026-09-10a ruimtelijk Programma van Eisen SUV-kavel.pdfDownload (pdf)
  • 2026-09-28 Gunningsleidraad SUV-kavel DUIN.pdfDownload (pdf)
  • 2026-09-28 Selectieleidraad SUV-kavel DUIN.pdfDownload (pdf)

Before you bid on this tender

A quick checklist to help you decide whether to bid and prepare a compliant submission for this construction & infrastructure opportunity. Always verify the details on the official source.

  • Confirm the exact closing date and time (and time zone) on the official portal — deadlines are strict and can be revised by a corrigendum.
  • Read the full notice and every attached document, including the scope, specifications and any bill of quantities or terms of reference.
  • Check the eligibility criteria — prior similar experience, annual turnover, certifications and registrations — and make sure you qualify before investing effort.
  • Prepare any earnest-money deposit (EMD) or bid security and the required formats early; missing or wrongly-formatted documents are a common cause of rejection.
  • Note how bids must be submitted (online or physical), in what format, and whether a digital signature or portal registration is required.
  • Watch for corrigenda and clarifications right up to the deadline — requirements and dates can change.
Common bidding mistakes to avoid →Writing a winning proposal

More Construction & Infrastructure tenders

All Construction & Infrastructure tenders →

FreeTender mirrors this notice for reference. Verify the details and bid on the official portal.

Verify & apply on the official portal →