Bulgaria – Construction work – Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“ по три обособени позиции

Обществената поръчка е с предмет: „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски““ и има за обект строителство, по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1 от ЗОП. Чрез рамково споразумение ще се възлага извършване на строителни и монтажни работи (СМР), както и на проектиране и изпълнение на строителство (инженеринг) в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, описани в обособени позиции: Обособена позиция № 1: „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, включващи сгради – архитектурно-строителни недвижими културни ценности“; Обособена позиция № 2: „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, използвани за основната дейност на университета“; Обособена позиция № 3: „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, представляващи студентски общежития“; Техническите спецификации и свързаните с тях изисквания към изпълнение на строителството са подробно описани в ЧАСТ II. ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ от документацията за участие. Обем (количество на възлаганите дейности) - Обемът на възлаганите строително-монтажни работи е в зависимост от възникналите за срока на рамковото споразумение конкретни потребности от подобни работи в имотите на възложителя, попадащи в обхвата на поръчката по обособените позиции. Обхват на обществената поръчка – включени дейности: /отнася се за всички обособени позиции/. • Изготвяне на инвестиционни проекти във фаза технически проект (когато се възлага инженеринг), за посочените в поканите интервенции; • Изпълнение на строително-монтажни и ремонтни дейности за обектите, включени в обхвата на обществената поръчка – извършват се в съответствие с част трета „Строителство” от ЗУТ и започват след издаване на разрешение за строеж; • Упражняване на Авторски надзор по време на строителството (когато се възлага инженеринг), съгласно одобрените проектни документации и приложимата нормативна уредба по отделните части на техническите проекти на обектите, включени в обхвата на обществената поръчка. Забележка: Участниците могат да подават оферти за една обособена позиция. Участник, подал оферта за повече от една обособена позиция, ще бъде отстранен от участие в процедурата. ​​​​​​​

Lots Lot 1 — „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, включващи сгради – архитектурно-строителни недвижими културни ценности“ (estimated 87124136.00): Предметът на настоящата обособена позиция включва строителство, по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1 от ЗОП. Възложителят предвижда да сключи рамково споразумение с до 3-ма изпълнители, в което не са определени всички условия. Количеството и обемът на възлаганите строително-монтажни работи е в зависимост от възникналите за срока на рамковото споразумение конкретни потребности от подобни работи в имотите на възложителя, попадащи в обхвата на позицията, а именно: - Ректорат – сградата се намира в гр. София, бул. „Цар Освободител“ № 15. Сградата е разположена на пет етажа със застроена площ от 8 047 м2 и РЗП от 46 158 м2. Сутеренът е разположен на площ от 7 693 м2. Първи етаж с площ 7 693 м2, състоящ се от 45 кабинета, 19 зали и 9 други помещения. Втори етаж с площ 7 693 м2, състоящ се от 45 кабинета, 22 зали и 6 други помещения. Трети етаж с площ 7 693 м2, състоящ се от 48 кабинета, 15 зали и 9 други помещения. Четвърти етаж с площ 7 693 м2, състоящ се от 48 кабинета, 12 зали и 6 други помещения. Пети етаж с площ 7 693 м2, състоящ се от 7 кабинета, 6 зали и 6 други помещения. Сградата е завършена през 1934 г., като северната част на сградата е завършена през 1985 г. Сградата е архитектурно-строителен, исторически и художествен паметник на културата с категория „национално значение“. Към настоящия момент има изготвен инвестционен проект за ремонт на покрива на сградата и се очаква стартиране на предпроектни и проектни дейности за изготвяне на инвестиционен проект на останалата част от сградата. Проектите ще предвиждат цялостен ремонт, реконструкция и реставрация на сградата, като строителните дейности ще бъдат извършвани на етапи, по крила, поради големия обем на сградата и с цел непрекъсването на учебния процес. - Университетска библиотека – сградата се намира в гр. София, бул. „Цар Освободител“ № 15. Сградата е разположена на два етажа със застроена площ от 1 288 м2 и РЗП от 3 682 м2. Сутеренът е разположен на площ от 1 219 м2. Първи етаж с площ 1 244 м2. Втори етаж с площ 1 219 м2. Сградата е завършена през 1934 г. Сградата е архитектурно-строителен, исторически и художествен паметник на културата с категория „национално значение“. Предвижда се да бъде изготвен инвестиционен проект за ремонт и реставрация на цялата сграда, въз основа на който да бъдат изпълнени предвидените в проекта дейности, включващи ремонт на покрив и всички помещения в сградата. - Биологически факултет – сградата се намира в гр. София, бул. „Драган Цанков“ № 8. Сградата се състои от подземен и четири надземни и тавански етажа с РЗП от 27 472 м2. Подземният етаж е разположен на площ от 5 495 м2, състоящ се от 11 стаи и лаборатории, 1 библиотека, 2 работилници и 19 други помещения. Първи етаж с площ 5 495 м2, състоящ се от 2 учебни зали, 34 кабинета, 20 стаи и лаборатории, 6 библиотеки и 12 други помещения. Втори етаж с площ 5 495 м2, състоящ се от 4 учебни зали, 43 кабинета, 21 стаи и лаборатории, 3 склада и 5 други помещения. Трети етаж с площ 5 495 м2, състоящ се от 6 учебни зали, 34 кабинета, 22 стаи и лаборатории, 1 библиотека и 11 други помещения. Четвърти етаж с площ 5 495 м2, състоящ се от 11 учебни зали, 8 кабинета, 20 стаи и лаборатории, 2 складове и 21 други помещения. Тавански етаж с площ 326 м2, състоящ се от 3 учебни зали. Сградата е построена през 1928 г. и е архитектурно-строителен паметник на културата с категория „национално значение“. Предвижда се да бъде изготвен инвестиционен проект за ремонт и реставрация на цялата сграда, въз основа на който да бъдат изпълнени предвидените в проекта дейности, включващи ремонт на покрив и всички помещения в сградата. ​​​​​​​Строително-монтажните работи, възлагани с конкретните договори, ще се изразяват основно, но не само, в следните дейности: основен и/или текущ ремонт на сградите, енергоефективно саниране, консервация и реставрация на обекти – недвижими културни ценности, събаряне на сгради, облагородяване на дворни пространства, ремонт на подземна инфраструктура. ​​​​​​​ Lot 2 — „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, използвани за основната дейност на университета“ (estimated 21755469.00): Предметът на настоящата обособена позиция включва строителство, по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1 от ЗОП. Възложителят предвижда да сключи рамково споразумение с до 3-ма изпълнители, в което не са определени всички условия. Обемът на възлаганите строително-монтажни работи е в зависимост от възникналите за срока на рамковото споразумение конкретни потребности от подобни работи в имотите на възложителя, попадащи в обхвата на позицията, а именно: 1. Кампус „Лозенец“, находящ се между бул. „Джеймс Баучер“, ул. „Якубица“, ул. „Галичица“, ул. „Доктор Марин Русев“ и площад „Велчова завера“ в гр. София. В тази част на столицата СУ „Св. Климент Охридски“ стопанисва имот, в който са разположени сгради, в които своето обучение извършват студентите в три от факултетите по природни науки, а именно Факултета по химия и фармация, Факултета по математика и информатика и Физическия факултет. Сградите са строени на различни етапи след средата на миналия век. През годините са извъшвани частични ремонтни дейности по вътрешни помещения и покриви, но към настоящия момент следва да бъде изготвена цялостна визия за облика на кампуса, въз основа на която да бъдат изготвени инвестиционни проекти, включващи ремонт на покривите, включително евентуално реконструкция и усвояването им, цялостен ремонт на аудитории, зали, лаборатории и други. Ремонтите дейности ще включват и цялостно реконструиране и обновяване на вертикалната планировка в кампуса. Сграда на Факултет по химия и фармация – на 7 етажа със застроена площ от 2 700 м2 и обща РЗП от 22 132 м2. Сграда на Факултет по математика и информатика – на 5 етажа със застроена площ от 960 м2 и обща РЗП от 4 800 м2. Сграда на Физически факултет – състояща се от корпус А на 6 етажа със застроена площ от 1 320 м2 и обща РЗП от 9 240 м2; корпус Б на 6 етажа със застроена площ от 2 890 м2 и обща РЗП от 10 200 м2; корпус В на 5 етажа със застроена площ от 1 200 м2 и обща РЗП от 6 000 м2. Институт по лазерна физика на 3 етажа със застроена площ от 1 036 м2 и обща РЗП от 2 890 м2. 2. Кампус „Изток“ Друг имот, в който са разположени няколко сгради, стопанисвани от СУ „Св. Климент Охридски“, е комплекс БАН-IV км. на адрес: бул. „Цариградско шосе“ № 125, гр. София. В този имот Университетът стопанисва самостоятелно две от учебните сгради (Блок 3 и 4) и други две (Блок 1 и 2) – съвместно с други държавни институции. Сградите са строени на различни етапи след средата на миналия век. През годините са извъшвани частични ремонтни дейности по вътрешни помещения и покриви, но към настоящия момент следва да бъде изготвена цялостна визия за облика на кампуса, въз основа на която да бъдат изготвени инвестиционни проекти, включващи ремонт на покривите, включително евентуално реконструкция и усвояването им, цялостен ремонт на аудитории, зали, лаборатории, пристрояване на части към сградата и други. Блок 1 – Софийският университет стопанисва четвърти и пети етаж от сградата със застроена площ от 1 760 м2 и обща РЗП на стопанисваната част от сградата от 3 520 м2. Блок 2 – Софийският университет стопанисва лявото крило на сградата със застроена площ от 1 760 м2 и обща РЗП на стопанисваната част от сградата от 5 366 м2. Блок 3 - на 5 етажа със застроена площ от 1 309 м2 и обща РЗП от 7 035 м2. Блок 4 - на 5 етажа със застроена площ от 1 238 м2 и обща РЗП от 7 035 м2. 3. Спортна зала Софийски университет стопанисва изградена в груб строеж спортна зала, находяща се в парк „Гео Милев“. Незавършеният строеж не отговаря на съвременните проектни норми за такъв тип строителство, поради което следва да бъда разрушен и на негово място да бъде построенa нова многофункционална спортна зала за студентите. Следва да бъде изготвен инвестиционен проект, въз основа на който да бъде построена нова многофункционална спорна зала, разположена на площ около 7000 м2. Строително-монтажните работи, възлагани с конкретните договори, ще се изразяват основно, но не само, в следните дейности: основен и/или текущ ремонт на сгради, енергоефективно саниране, събаряне на сгради, облагородяване на дворни пространства, ремонт на подземна инфраструктура и т.н. ​​​​​​​ Lot 3 — „Строителство в недвижими имоти на Софийския университет „Св. Климент Охридски“, представляващи студентски общежития“ (estimated 14316173.00): Предметът на настоящата обособена позиция включва строителство, по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 1 от ЗОП. Възложителят предвижда да сключи рамково споразумение с до 3-ма изпълнители, в което не са определени всички условия.​​​​​​​ Количеството и обемът на възлаганите строително-монтажни работи е в зависимост от възникналите за срока на рамковото споразумение конкретни потребности от подобни работи в имотите на възложителя, попадащи в обхвата на позицията, а именно: СУ „Св. Климент Охридски“ стопанисва най-голям брой общежития (10 блока, 17 входа), със съответната леглова база, както следва: Студентско общежитие блок № 57 АБВ; Студентско общежитие блок № 8; Студентско общежитие блок № 17; Студентско общежитие блок № 18; Студентско общежитие блок № 52 АБВ; Студентско общежитие блок № 55 АБ; Студентско общежитие блок № 41 АБ; Студентско общежитие блок № 42 Б; Студентско общежитие блок № 50 АБ; Студентско общежитие блок № 51; Част от студентските общежития имат нужда от ремонтни дейности, които да позволят нормални социални-битови условия за нуждите на настанените студенти. Следва да бъдат изготвени инвестиционни проекти за ремонт и въвеждане на енергоефективни мерки, въз основа на които да бъдат изпълнявани строителни-ремонтите дейности. Строително-монтажните работи, възлагани с конкретните договори, ще се изразяват основно, но не само, в следните дейности: основен и/или текущ ремонт на сгради, енергоефективно саниране, събаряне на сгради, облагородяване на дворни пространства, ремонт на подземна инфраструктура и т.н. ​​​​​​​

Buyer: СОФИЙСКИ УНИВЕРСИТЕТ "СВ.КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ"

Buyer country: BGR

Procedure: open

CPV code: 45000000

Full notice, tender documents and how to bid are on the official TED page (link above).