天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目（项目编号：XHZX-ZB-2026-109）公开招标公告 财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站 服务热线：400-810-1996 | 服务投诉：010-63819289 首页 政采法规 购买服务 监督检查 信息公告 国际专栏 当前位置： 首页 » 政采公告 » 中央公告 » 公开招标公告 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目（项目编号：XHZX-ZB-2026-109）公开招标公告 2026年10月20日 16:26 来源： 【 打印 】 公告概要： 公告信息： 采购项目名

中华人民共和国天津海关后勤管理中心 invites bids for 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目（项目编号：XHZX-ZB-2026-109）.... Project number XHZX-ZB-2026-109）. Procurement category (品目): 服务/房地产服务/物业管理服务. Region (地域): 天津. Budget: CNY 6,300,000.00. Published 20 October 2026. Bids close on 10 November 2026 06:00 UTC. Published on 中国政府采购网 (CCGP), the Ministry of Finance's designated procurement notice site. THE NOTICE TEXT IS IN CHINESE.

天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目（项目编号：XHZX-ZB-2026-109）公开招标公告 财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站 服务热线：400-810-1996 | 服务投诉：010-63819289 首页 政采法规 购买服务 监督检查 信息公告 国际专栏 当前位置： 首页 » 政采公告 » 中央公告 » 公开招标公告 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目（项目编号：XHZX-ZB-2026-109）公开招标公告 2026年10月20日 16:26 来源： 【 打印 】 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目 品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位 中华人民共和国天津海关后勤管理中心 行政区域 天津市 公告时间 2026年10月20日 16:26 获取招标文件时间 2026年10月21日至2026年10月27日 每日上午:9:00 至 12:00 下午:13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外） 招标文件售价 ￥200 获取招标文件的地点 天津信和工程管理有限公司（天津市河西区友谊路3号友城名居6号楼2门2楼203） 开标时间 2026年11月10日 14:00 开标地点 天津市河西区友谊路3号友城名居6号楼2门2楼会议室 预算金额 ￥630.000000万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 吕超、马瑛、潘竞龙 项目联系电话 022-28377930-803 采购单位 中华人民共和国天津海关后勤管理中心 采购单位地址 天津市河东区六纬路2号 采购单位联系方式 卢老师 022-84201020 代理机构名称 天津信和工程管理有限公司 代理机构地址 天津市河西区友谊路3号友城名居6号楼2门 代理机构联系方式 吕超、马瑛、潘竞龙 022-28377930-803 附件： 附件1 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目项目需求书.pdf 项目概况 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目 招标项目的潜在投标人应在天津信和工程管理有限公司（天津市河西区友谊路3号友城名居6号楼2门2楼203）获取招标文件，并于2026年11月10日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：XHZX-ZB-2026-109 项目名称：天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目 预算金额：630.000000 万元（人民币） 最高限价（如有）：630.000000 万元（人民币） 采购需求： 包号 预算金额（万元） 最高限价 （万元） 采购需求 第1包 630 630 天津海关科技大楼2026—2027年度物业管理服务和餐饮服务项目，由中标供应商完成物业管理及餐饮服务，具体需求详见项目需求书。 合同履行期限：自合同签订之日起1年（具体起止时间以合同签订为准）。若投标人在服务期内出现服务质量问题或未达到采购人要求的，采购人有权要求其整改；若在采购人要求的整改期限内无法完成整改或整改不合格，采购人有权终止合同。特殊情况以合同为准。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 1）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间之前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 2）按照财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）及财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，本项目对小型和微型企业的价格给予10%的扣除。 3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 5）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 6）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商投标报价出现下列情形之一时，评标委员会应当启动异常低价响应审查程序： ①投标报价<全部通过符合性审查供应商投标报价平均值×50%； ②投标报价<通过符合性审查的次低报价供应商投标报价×50%； ③投标报价<采购项目最高限价×45%； ④评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 3.本项目的特定资格要求：1）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1）投标人应具备独立法人资格，提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。（2）财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2025年度财务报告复印件加盖公章（须体现会计师事务所公章）。 B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。 注：A、B两项提供任意一项均可。（3）提供2026年1月1日至投标截止日内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费（专用收据或社会保险缴纳清单）的相关证明材料复印件并加盖公章。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。纳税零申报投标人应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：A.税务大厅零申报报表且加盖受理章；B.网络申报截图复印件加盖公章。新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。）（4）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。（5）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书并加盖公章。2）投标人须具备《食品经营许可证》，经营项目至少包含食品经营管理或餐饮服务管理，提供证书复印件并加盖公章。3）本项目不接受联合体投标，投标人提供《非联合体投标声