2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务招标公告

苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处 invites bids for 2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务招标公告. Project number JSZC-320509-JZCG-G2026-0034. Procurement category (品目): 物业管理服务. Region (地域): 江苏. Budget: CNY 27,458,800.00. Published 08 September 2026. Bids close on 29 September 2026 05:30 UTC. Published on 中国政府采购网 (CCGP), the Ministry of Finance's designated procurement notice site. THE NOTICE TEXT IS IN CHINESE.

2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务招标公告 财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站 服务热线：400-810-1996 | 服务投诉：010-63819289 首页 政采法规 购买服务 监督检查 信息公告 国际专栏 当前位置： 首页 » 政采公告 » 地方公告 » 公开招标公告 2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务招标公告 2026年09月08日 11:44 来源： 【 打印 】 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务 品目 物业管理服务 采购单位 苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处 行政区域 吴江区 公告时间 2026年09月08日 11:44 获取招标文件时间 2026年09月07日至2026年09月29日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） 招标文件售价 ￥0 获取招标文件的地点 苏采云系统 开标时间 2026年09月29日 13:30 开标地点 不见面开标室1 预算金额 ￥2745.880000万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 徐佳依 项目联系电话 0512-60905856 采购单位 苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处 采购单位地址 江苏省吴江区县府路98号 采购单位联系方式 18801069287 代理机构名称 苏州市公共资源交易中心吴江分中心 代理机构地址 苏州市吴江区开平路998号 代理机构联系方式 徐佳依 项目概况 2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务 JSZC-320509-JZCG-G2026-0034 招标项目的潜在投标人应在 苏采云系统 获取招标文件，并于 2026-09-29 13:30 （北京时间）前递交投标文 件。 一、项目基本情况 项目编号： JSZC-320509-JZCG-G2026-0034 项目名称： 2026-2028年松陵街道六个政策性住宅小区物业管理服务 预算金额： 2745.880000万元 最高限价（如有）： 1872.88万元 采购需求： 岗位名称 ★人数下限 ★年龄 ★性别 ★基本要求 备注 物业经理 1 50周岁以下（未退休人员） 不限 具有大专及以上学历； 具有公安部门颁发的保安员证；具有有效期内的健康证。 上五休二，八小时工作制。 经理助理 5 50周岁以下（未退休人员） 不限 具有有效期内的健康证。 上五休二，八小时工作制。 保安主管 5 男 60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） 不限 具有大专及以上学历； 具有公安部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 上五休二，八小时工作制。 保安人员 49 男 60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） 不限 具有公安部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 岗位全年无休，人员上五休二， 24小时三班制，由中标单位自行调配。 消控室值班员 21 男 60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） 不限 具有公安部门颁发的保安员证； 具有消防部门颁发的中级（四级）及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证； 具有有效期内的健康证。 岗位全年无休，人员上六休一， 24小时三班制，由中标单位自行调配。 保洁主管 6 男 60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） 不限 具有有效期内的健康证。 上五休二，八小时工作制。 保洁人员 75 男 60周岁以下，女50周岁以下（未退休人员） 不限 具有有效期内的健康证。 岗位全年无休，人员上五休二，八小时工作制，由中标单位自行调配。 设备维护人员 8 50周岁以下（未退休人员） 不限 具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）； 具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证）； 其中至少 2人具有特种设备安全管理和作业人员证（A类）； 具有有效期内的健康证。 上五休二，八小时工作制。 合计 170 1、保安人员中配备5人组成值班机动组，用以各小区临时突发情况的及时调配；2、现场人员安排按采购人管理要求落实；3、法定国假日每日在岗人数应不少于149人；4、除物业经理、经理助理、消控室值班员外全员发放高温补贴。 合同履行期限： 自合同签订后两年 本项目（是/否）接受联合体投标： 否 二、申请人的资格要求： （一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2025年度经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明。 3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。 5.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 （三）本项目的特定资格要求： 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 三、获取招标文件 时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点： 苏采云系统 方式： 网上自行下载 售价： 0.00元 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026-09-29 13:30 （北京时间） 地点： 苏采云系统 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1.CA证书办理供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆1楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。 2.参与采购活动供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。 3.电子投标准备供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体